Власти Парижа будут контролировать краткосрочную сдачу жилья

В мэрии Парижа считают, что центр города также должен быть доступен для тех людей, которые хотят жить там постоянно, сообщает France info.

В центре французской столицы трудно найти квартиру на длительную аренду, отчасти это происходит из-за роста краткосрочной аренды, которой управляют профессиональные компании. Поэтому власти объявили о запрете создания новых помещений такого типа. Квартиры, предлагаемые для краткосрочной аренды такими платформами, как Airbnb, удалены с традиционного рынка недвижимости.

– Целые районы Парижа, прежде всего исторические места, будут исключены из создания новых объектов для проживания туристов, поскольку мы считаем, что предложений уже сегодня очень много и хотим сохранить баланс в центре города, – заявил первый заместитель мэра Парижа Эммануэль Грегуар. К таким местам Парижа относятся Елисейские поля, Латинский квартал, Монмартр, Маре, Сантье и район Эйфелевой башни.

Официально в Париже сдается 43 тыс. полностью оборудованных квартир, но в мэрии считают, что на самом деле их гораздо больше. Власти опасаются, что теперь инвесторы будут искать помещения, на которые пока не распространяются правила. Так обстоит дело в модном районе Маре, где в период с 2020 по 2022 год каждый восьмой магазин был превращен в жилье.

С января 2022 года любое переоборудование помещений в меблированное жилье для туристов может осуществляться только с разрешения мэрии, а помещение, преобразованное для аренды туристов, должно подлежать двойной или даже тройной компенсации площади.

Столица Франции уже несколько лет пытается навести порядок на рынке краткосрочной аренды. В 2021 году городские власти оштрафовали Airbnb на 8 млн евро за то, что онлайн-брокер предоставил помещения, которые не были зарегистрированы для этой цели.

– Сегодня инструменты регулирования дают первые положительные эффекты. Мы видим, что количество заявленных туристических помещений сокращается, – сказал Грегуар.

Новые правила не будут распространяться на владельцев квартир, которые время от времени сдают свое основное жилье в аренду на срок до 120 дней в году. Оно касается только профессиональных инвесторов.

Парижские чиновники опасаются, что теперь аппетит инвесторов переключится на офисы, для которых до сих пор нет инструмента регулирования.

Сергей КИРИК

Фото из открытых интернет-источников