Сколько стоит аренда жилья в Испании, и почему там разрешили дробить апартаменты

В Барселоне, Валенсии и Аликанте наблюдается резкий рост количества квартир для туристов, что привело к росту цен на недвижимость для местных жителей, пишет испанская газета 24 noticias.

В настоящее время средняя цена аренды квадратного метра в Испании составляет 11,7 евро. В десятке самых дорогих городов этого года Барселона (19,8 евро/кв.м), Мадрид (16,5), Сан-Себастьян (16,3), Бильбао (13,3), Пальма-де-Майорка (13,3), Малага (12,1), Валенсия (11,4), Жирона (11,2), Лас-Пальмас-де-Гран-Канария и Витория (11).

Одним из мест, где серьезно ощущается кризис недвижимости, стали Балеарские острова, ежегодно притягивающие большое количество туристов. Местные жители столкнулись с серьезными проблемами при приобретении доступного жилья, поскольку цены на него, равно как и стоимость аренды, взлетели до невероятного уровня. Выше только в столицах провинций и крупных городах, таких как Мадрид и Барселона.

В ответ на резкий рост цен региональное правительство готовится принять постановление о чрезвычайном жилищном строительстве. Оно позволит разделить большие квартиры или дома, рассчитанные на одну семью, на помещения поменьше, при условии, что полученная недвижимость будет продана или сдана в аренду по доступной цене.

В рамках срочных политических мер, направленных на быстрое обеспечение доступным жильем и смягчение растущего жилищного кризиса, большие апартаменты можно будет разделить на квартиры площадью минимум 60 кв. м. Максимальная цена продажи составит от 102 000 до 240 000 евро в зависимости от муниципалитета, а стоимость аренды – от 385 до 900 евро в месяц.

Застройщикам позволят увеличить высоту некоторых зданий на многих улицах муниципалитетов Балеарских островов. Это будет возможно там, где есть уклоны.

На земле, принадлежащей городам, можно будет переоборудовать коммерческие помещения в жилые, гостиницы – в многоквартирные дома и другие здания. Все новые жилые помещения должны будут соответствовать одинаковым максимальным разрешенным ценам в случае раздела более крупных квартир.

Сергей КИРИК

Фото из открытых интернет-источников