Покупатель может запросить выписку из ЕГРНИ для любой квартиры. Но есть нюанс

Заместитель генерального директора ГУП «Национальное кадастровое агентство» Сергей Сенчук на пресс-конференции заявил, что уже давно любой гражданин перед покупкой может проверить интересующий его объект недвижимости. По его словам, публичность – это один из принципов ведения регистра недвижимости. Поэтому сведения о праве собственности на объекты не являются закрытыми, их может получить любой желающий.

– Единственное условие – автор запроса должен себя идентифицировать. Вы должны предоставить документ, удостоверяющий личность. Это делается для того, чтобы регистратор мог зафиксировать, что вы запросили информацию о таком-то объекте недвижимости. Она выдается в форме выписки, – рассказал он.

Выписку можно взять как для своего жилья, чтобы проверить, например, правильность регистрации, так и для любого другого объекта.

– С этого года в связи с принятием закона «О защите персональных данных» появился один нюанс, – продолжил Сергей Сенчук. – Если вы запрашиваете выписку об объекте недвижимости, принадлежащем физическому лицу, то его ФИО не будут отражены. Там будет указано, что владелец – «гражданин Республики Беларусь». Но вы сможете проверить площадь и адрес объекта, наличие обременений в виде ареста, запретов и т. д.

Он добавил, что фамилия собственника указывается только в выписке, которую он берет для своего жилья. Поэтому можно попросить потенциального продавца запросить выписку на свое имя, где будет указана вся информация об объекте.

Кстати, в отношении юрлиц такие ограничения не действуют. В любой выписке будет указано наименование юрлица, которому принадлежит недвижимость.

Алексей КОНОПЛЁВ

Фото Александра ПОБАТА, носит иллюстративный характер