Сушилки для белья под запретом? Что говорят правила пользования балконами и какой грозит штраф

Запреты с акцентом на безопасность жильцов

Специалисты Минского городского жилищного хозяйства (МГЖХ) в официальном Телеграм-канале предприятия «ЖКХ Минск официально» рассказали про нюансы применения балконов и лоджий. Они регламентируются Правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений, которые утверждены в 2013 году постановлением правительства №399.

Документ запрещает гражданам и организациям:

• загромождать балконы и лоджии как из-за угрозы превышения допустимой нагрузки на конструкцию, эстетической непривлекательности, так и с точки зрения пожарной и санитарной безопасности;
• хранить на балконе взрывоопасные, отравляющие и загрязняющие воздух вещества и предметы (за исключением средств борьбы с грызунами и другими животными), а также легковоспламеняющиеся вещества с нарушением правил хранения и пользования;
• перекрашивать ограждения в цвета, отличающиеся от проектных;
• изменять форму и конструкцию помещений – запрет не распространяется на внутреннюю отделку балкона, но чтобы его остеклить на законных основаниях придется получить разрешение от администрации района, а вот проект для такой реконструкции не нужен;
• уменьшать нормативную высоту ограждения балкона за счет увеличения толщины пола, поскольку норматив высоты ограждения на отметке не менее 1,1 м от пола установлен для безопасности;
• самовольно устанавливать козырьки и приспособления для сушки белья.

В МГЖХ уточняют: в границах внутреннего пространства балкона, разумеется, можно использовать приспособления без каких-либо согласований, но их нельзя выносить за пределы ограждения.

Что грозит нарушителям правил?

Тем, кто решил жить в многоэтажке по своим законам и не соблюдать Правила пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений, стоит обратиться к ст. 22.12 Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях.

Она предписывает, что за нарушение установленных правил, собственники и наниматели могут «заработать» штраф. Его размеры варьируются:

• до 20 базовых величин предусматривает п. 4. ст. 22.12 КоАП, правда, применяется он только после того, когда выданное уведомление об устранении нарушения не выполнено в оговоренный срок;
• от 10 до 30 базовых величин – такой штраф заложен в п. 5 ст. 22.12: в этом случае речь идет про самовольное переустройство или перепланировку, результатом которых стало снижение несущей способности конструктивных элементов здания. Например, если после реконструкции остекленная часть балкона стала выступать из общей конструкции здания, то придется ее демонтировать и вернуть прежний вид – в противном случае готовьтесь платить штраф!

Подготовила Анжела ЛЮДЫНО

Фото Виталия ГИЛЯ