Федерация профсоюзов Беларуси: «Мы — вместе!»
$ 2.121
2.424
100 ₽ 3.204
:

Кредитов больше, дисциплина лучше: Нацбанк обновил статистику по займам

Кредитов больше, дисциплина лучше: Нацбанк обновил статистику по займам

Экономика и бизнес12 октября 2018 в 08:28

В Беларуси растут объемы жилищного кредитования, при этом пролонгированная задолженность перед банками медленно, но снижается.

undefined

На днях Национальный банк опубликовал свежие статистические данные. За январь–август текущего года банки выдали физическим лицам 1 043,9 млн. рублей в виде жилищных займов, что почти вдвое больше, чем в аналогичном периоде прошлого года (523,9 миллиона). При этом белорусы стали чуть более дисциплинированными в расчетах с кредиторами: непролонгированные долги хоть и выросли, но не так стремительно, как объемы выданных кредитных средств. Если на 1 сентября 2017-го сумма задолженности составила 5,547 млн. рублей, то на 1 сентября этого года – 6,634 миллиона. Медленно, но снижается пролонгированная задолженность (13,7 млн. рублей на 1.09.2018 г. против 15,4 миллиона на 1.09.2017 г.).

Возможно, на динамику повлияли ограничения, вступившие в силу в мае текущего года (тогда было установлено, что ежемесячные выплаты по кредиту не должны превышать 40% от дохода кредитополучателя). Но так или иначе ситуация скорее обнадеживает, поскольку еще лет пять назад жилищное кредитование было практически «на стопе»: подобные услуги оказывали считанные банки, в очень ограниченном объеме и с неподъемными ставками.

Рост объемов кредитования эксперты во многом связывают с новым алгоритмом адресного субсидирования по Указу № 240, который начали с осторожностью внедрять еще в ноябре прошлого года. Напомним, что в соответствии с указом коммерческие банки выдают кредиты физлицам, стоящим на «жилищном» учете, а госбюджет затем берет часть долговых обязательств (как правило, процентных) на себя. Если, например, решение о предоставлении субсидии принято в отношении молодой семьи, в которой впоследствии родился ребенок, то супругам предложат частично погасить и основной долг. «Порядка 10% от суммы, – объясняли ранее в Минстройархитектуры. – Такое же право имеют дети-сироты и многодетные семьи. Что касается процентов, то человек фактически может оплачивать и 1%, и 5% – все индивидуально».

Безусловно, эти кредитные отношения сопряжены с множеством нюансов, но, как показало время, адресное субсидирование работает. Например, в марте 2018 года в Беларуси было заключено свыше 2,3 тыс. кредитных договоров, а на конец сентября их счет пошел уже на 10 тысяч. В частности, «зубр» банковской системы – Беларусбанк сообщил о том, что по Указу № 240 выдал 350 млн. рублей, или 42% от всех выданных кредитов.

Коммерческие кредиты для нельготников выглядят сегодня тоже более доступными. До западноевропейских ставок в 2–3% нам еще далеко, но все же 12–14% годовых – это не издевательские 45% шестилетней давности. При этом банки используют различные бонусы в борьбе за клиента: обещают рассмотреть заявку за 72 часа, не требуют поручителей или готовы рассчитать сумму кредита по совокупному доходу и кредитополучателя, и поручителя, если у первого небольшая зарплата. Но опять же: сейчас значительно выросло число займов, которые необходимо гасить по аннуитетной схеме, когда погашение происходит равными долями. Таким образом, львиная доля оплаты приходится на проценты, а основной долг уменьшается медленно. Сумма переплаты в итоге будет гораздо значительнее, чем при системе «выплата кредита от остатка». Учитывайте эти моменты, если решитесь начать свою кредитную историю, чтобы потом не попасть в черный список должников.

Елена ОРЛОВА

Последние новости