Старинную усадьбу продают за копейки в Витебской области

Усадьбу спроектировал и построил в 1897 году Михаил Тюндевицкий. Здание возвели в стиле неоклассицизма, оно отличалось большой открытой террасой и внутренней лестницей из ценных пород дерева. Известно, что в доме хранилась коллекция портретов, фарфора и серебра.

В 1917 году владельцы усадьбы эмигрировали в Польшу. После этого она неоднократно меняла назначение: во время Великой Отечественной войны здесь располагался немецкий гарнизон, а после освобождения Беларуси от фашистов – школа для глухих, интернат и обычная школа. Последние десятилетия комплекс пустовал, стены частично разрушены, крыша требует полной замены.

По данным некоторых СМИ, с усадьбой связана местная легенда: якобы во время отступления 1812 года Наполеон приказал закопать здесь часть своего золота. Научных подтверждений нет, но, как говорят все те же СМИ, искателей приключений отсутствие доказательств не останавливает.

А пока местные власти пытаются найти усадьбе нового владельца. В этом году ее выставляли на торги в январе и июня, но желающих заняться восстановлением исторического наследия не нашлось.

Нынешний лот включает остатки усадебного дома площадью 621 кв. м и две кирпичные хозяйственные постройки. Здание пока не зарегистрировано в госреестре, поэтому покупателю передадут только паспорт неиспользуемого строения. Вместе с объектом потенциальный покупатель получит участок около 77 соток в аренду на 50 лет без дополнительного аукциона и платы за право аренды. Однако часть земли находится в водоохранной зоне, что накладывает ограничения на использование. Напомним, что в 2027 году изменятся правила водопользования.

Поскольку усадьба признана историко‑культурной ценностью, новый владелец обязан провести полноценные ремонтно‑реставрационные работы в сроки, определенные проектно‑сметной документацией, но не позднее трех лет после заключения договора. При наличии заявителей торги состоятся 23 сентября 2026 года. Начальная стоимость – 45 руб., первый шаг торгов – 2,25 руб. Победителю также предстоит компенсировать расходы на подготовку документов и организацию аукциона.

Подготовил Никита ГРЕБЕННИКОВ

Фото из открытых интернет-источников