Более 70% домовладельцев и покупателей жилья, считают, что купить собственный дом все сложнее, сообщает Euronews.
На рынке недвижимости Великобритании в последние месяцы наблюдается падение ипотечного кредитования. Поскольку Банк Англии удерживает процентные ставки на историческом максимуме в 5,25%, стоимость заимствований возрастает, а ипотека для многих становится недоступной.
Недавние данные еще больше раскрыли суровую реальность: в период с апреля 2022 года по март 2023 года почти 300 тыс. домохозяйств в Англии стали бездомными или рисковали стать бездомными, включая более 100 тыс. семей с детьми.
Рынок недвижимости Великобритании для элиты?
По данным Йоркширского строительного общества (YBS), почти 4 из 5 (78%) покупателей, впервые покупающих жилье, и почти столько же тех, кто повторно закладывает жилье (73%), считают, что владение жильем становится привилегией элиты из-за роста цен на жилье уменьшения доходов.
Покупку квартиры или дома приходится откладывать
Покупатели адаптируются, откладывают покупку своего первого дома. Средний возраст впервые приобретающих собственное жилье составляет 35 лет. Почти две трети из опрошенных сказали, что из-за нынешнего экономического положения купят дом позже, чем предполагалось.
Кроме того, 7 из каждых 10 держателей ипотечных кредитов рассматривают возможность продления условий ипотеки, 84% из них планируют сделать это вплоть до выхода на пенсию. Почти все опрошенные впервые купившие дом или квартиру (94%) откладывали деньги, ожидая, что на это у них уйдет в среднем четыре с половиной года.
Более половины из них готовы отказаться от отпуска, и почти столько же готовы отказаться от питания вне дома, а более трети готовы приобретать меньше новых технологических изделий. Более трети покупателей, впервые покупающих недвижимость, по-прежнему планируют совершить покупку в следующем году, при этом большинство говорит, что это позволит им перестать тратить деньги на аренду.
Аренда теряет свою привлекательность для инвесторов
Более половины впервые покупающих и повторно закладывающих недвижимость считают, что в течение пяти лет Великобритания рискует стать страной арендаторов, в то время как почти две трети арендодателей одновременно чувствуют себя вытесненными из сектора аренды. Однако опрос также показал, что на удивление мало людей (38%) стремятся купить недвижимость в качестве инвестиции.
Почти две трети арендодателей, принявших участие в опросе, заявили, что аренда становится менее привлекательной как инвестиция, поскольку затраты растут, что также влияет на арендаторов.
Между тем, критическая нехватка частного арендованного жилья может поставить в затруднительное положение тех, кто больше всего нуждается в помощи, таких как пары с детьми-иждивенцами (34%), семьи с одним родителем (18%), малообеспеченные (9%) и инвалиды (4%).
Сергей КИРИК
Фото из открытых интернет-источников