Рынок недвижимости: сколько стоит жилье в Европе?

По информации бельгийского портала Expatica, после периода имущественного и экономического кризиса европейский рынок недвижимости в последние годы снова набирает популярность. Представители среднего класса могут приобрести жилье по относительно доступным ценам.

Хотя вряд ли стоит рассматривать такие города, как Париж или Лондон. Согласно данным 2018 года, в столице Франции цена квадратного метра в новостройке стоит в среднем 12 910 евро, в столице Великобритании немного дешевле – 11 185 евро. На третьем месте оказался немецкий Мюнхен, где за все тот же квадратный метр попросят 7 800 евро. Следом идет столица Норвегии – Осло: здесь покупка новой квартиры начинается от 6 930 евро за кв. м.

Мюнхен – один из трех европейских городов, где цены на жилье обошли столичные. В Берлине цена квадратного метра – 4 973 евро. Немецкая столица по ценам уступает также Франкфурту-на-Майне (6 170 евро) и Гамбургу (5 000 евро). В столице Испании Мадриде можно купить квартиру, отдав 4 345 евро за кв.м, а Барселоне уже надо выложить 5 460 евро. Если в деловой столице Италии – Милане цена за квадратный метр 3 637 евро, то в Риме – 3 318 евро.

Высокие цены на недвижимость в столице Дании Копенгагене – 6 082 евро за кв. м, немного ниже в столице Нидерландов Амстердаме – 5 148 евро. В столице Австрии Вене, которая в десятый раз подряд возглавила список самых благоприятных для жизни городов мира, квадратный метр стоит 4 199 евро. Покупка квартиры в бельгийской столице Брюсселе обойдется в 3 350 евро за квадратный метр.

Значительно поднялись цены на квартиры в чешской Праге: в минувшем году они выросли на 22% и теперь пражский квадратный метр стоит 3 162 евро. В 2018 году цены на жилье в португальском Лиссабоне поднялись на 15,9%, там один кв.м. стоит 3 482 евро.

Существенно ниже в ценовой категории находится польская Варшава (1 935 евро за кв.м), венгерский Будапешт (1 853), столица Латвии Рига (1 744) и хорватский Загреб (1 720). Во втором по населению городе Польши – Кракове новая квартира обойдется в 1 607 евро за кв.м.

Ситуация на рынке недвижимости может измениться достаточно быстро, как например в Остраве – третьем по величине городе Чехии. Там новые квартиры всего за год подорожали на 30,3% до 1 693 евро за квадратный метр.

Европейский рынок недвижимости по прежнему остается достаточно дорогим.

Иван ВИШНЕВСКИЙ

Фото из открытых интернет-источников