Венецианский остров с фортом Наполеона продается за 5,5 млн евро

Что из себя представляет остров?

Расположенный примерно в семи километрах от Венеции, остров имеет обширную зеленую зону с лужайками, высокими деревьями, декоративными и фруктовыми деревьями, окружающими главное здание. Несколько дорожек пересекают территорию, ведя к двум причалам. На Креване также есть небольшой внутренний канал. Его наиболее примечательной особенностью является форт площадью 215 квадратных метров – это часть военной истории лагуны.

Главный козырь острова – история

Первый редут здесь был построен в 1806 году, во время правления Наполеона, когда остров стал частью оборонительной системы, созданной для контроля доступа к Венеции. Позже, во время австрийского правления, форт был расширен. В 1866 году, после аннексии области Венето Королевством Италия, остров Креван перешел в итальянское государство и использовался в военных целях до окончания Первой мировой войны. Лишь позже остров стал частной собственностью, а форт был переоборудован под жилые помещения.

Реставрация была, но ремонт потребуется

Нынешний вид форта – результат реставрационного проекта, начатого в 1996 году, в ходе которого была сохранена первоначальная структура здания. Сейчас в форте четыре основных помещения и две ванные комнаты, подведены водопровод, электричество, отопление и кондиционирование воздуха. На острове также расположены несколько вспомогательных зданий, включая помещения для смотрителя. Градостроительные нормы позволяют объединять эти помещения, тем самым увеличивая жилую площадь.

Трагическая история в водах

Остров известен, особенно среди венецианцев, тем, что принадлежал Джорджо Панто, основателю крупной компании по производству окон, дверей и дверных конструкций, а также владельцу нескольких местных телеканалов. Панто погиб в авиакатастрофе, когда его вертолет упал в воды у берегов острова в ноябре 2006 года. С тех пор остров впервые был выставлен на продажу за 12,5 млн евро, затем цена упала до 9 млн, а сегодня он выставлен на продажу за 5,5 млн евро.

Покупка острова: не только престиж, но и логистика, ограничения и ремонт

Приобретение частного острова в Италии перестала быть просто прихотью зарубежных миллиардеров или рекламным трюком. В последние годы между публичными заявлениями и частными переговорами на полуострове возник небольшой, но оживленный рынок островов на продажу, цены на которые варьируются от 1,5 до 24 млн евро.

Однако не стоит забывать, что покупка частного острова в Италии – это не просто приобретение недвижимости, а погружение в сложную экосистему логистики, ограничений, ремонта и затрат на содержание, которые не всегда видны.

Сергей КИРИК

Фото из открытых интернет-источников