Во Флоренции запретили краткосрочную аренду жилья в историческом центре

По сообщению агентства Reuters, запрет касается краткосрочной аренды жилья в центре города на таких платформах, как, например, Airbnb.

Правила, одобренные властями главного города Тосканы, также предполагают трехлетние налоговые льготы арендодателям существующих краткосрочных договоров аренды, если они перейдут на обычную аренду.

Мэр Флоренции Дарио Нарделла заявил, что пока город решил ввести местный запрет. Планы правительства по регулированию этого сектора оказались разочаровывающими, в то время как количество предложений Airbnb выросло за 7 лет почти на 140%.

«В 2016 году на Airbnb было выставлено чуть менее 6 тыс. квартир, сегодня – 14 378», – сказал мэр, отметив, что за это время средняя стоимость обычной ежемесячной арендной платы за жилье подскочила на 42%. В этом году цены выросли еще на 15,1%.

«Сорок тысяч флорентийцев, живущих в центре, жалуются на то, что внезапно оказались окружены апарт-отелями», – добавил Нарделла.

Как и в других европейских странах, сочетание низких зарплат, нехватки недвижимости, обилие краткосрочной аренды для туристов и высокой инфляции привели к жилищному кризису. Особенно сильно от него пострадали люди с низкими доходами и студенты.

«Мы разочарованы этим решением, но надеемся продолжить работу с властями Флоренции, чтобы найти компромисс, который позволит защитить местные семьи. Ведь они очень сильно полагаются на доход, который получают от приема гостей. Airbnb – это экономический спасательный круг для многих итальянцев. Каждый третий хозяин говорит, что дополнительный доход помогает ему позволить себе новое жилье и обеспечивает рост качества жизни. Мы признаем проблемы, с которыми сталкиваются исторические города, и приветствуем прогресс итальянского правительства в разработке новых национальных правил, способных поддержать их, без сомнения, благородные цели», – сказал в свою очередь представитель онлайн-площадки.

Центральное правительство работает над законопроектом, который потребует минимального пребывания гостей в течение двух ночей в объектах недвижимости, находящихся в исторических центрах городов и муниципалитетах с высокой плотностью туристов.

Пока же каждому жилому объекту Флоренции, сдаваемому в аренду туристам, потребуется национальный идентификационный код, который поможет отслеживать и регулировать сроки сдачи в аренду. Тем, кто не выполнит требования, грозит штраф в размере до 5 000 евро.

Сергей КИРИК

Фото из открытых интернет-источников