Жилищная катастрофа в Лондоне

Многие лондонцы испытывают трудности с поиском или сохранением жилья, эксперты все чаще говорят о приближающейся жилищной катастрофе, сообщает BBC.

У тысяч детей нет постоянного места жительства

По данным, собранным Объединенной сетью по информированию о бездомности (CHAIN), в столице по сравнению с аналогичным периодом 2024 года количество ночующих на улице людей увеличилось на 8%. В период с января по март 2025 года в Лондоне было зарегистрировано 4427 бездомных, ночующих на улице. Это рекордно высокий уровень.

Почти половина (47%) от общего числа тех, кто ночует на улице, составляют новые бездомные, 39% – периодически оказывающиеся на улице бездомные, а 16% от зарегистрированного числа бездомных живут на улице постоянно.

В последнем годовом отчете CHAIN за 2024/25 год говорится, что количество бездомных в Лондоне достигло «исторически высокого уровня».

Согласно недавнему анализу, более 183 тыс. лондонцев в настоящее время не имеют постоянного места жительства и проживают во временном жилье, например, в общежитиях, организованных местными властями. По данным Лондонского городского совета, в это число входят 90 тыс. детей, то есть более чем один ребенок на школьный класс.

Меньше доступных домов для аренды и рост цен

Частный сектор аренды жилья в Лондоне сократился, поскольку арендодатели все чаще решают продать свою недвижимость.

Согласно анализу независимого благотворительного фонда Trust for London, в период с апреля 2021 года по декабрь 2023 года в секторе было потеряно 45 тыс. квартир, чистое сокращение составило 4,3%. Сектор аренды жилья сокращается гораздо более быстрыми темпами в наиболее доступных для аренды районах, что отражается на доступности частного арендного жилья для домохозяйств с низким доходом.

Национальная ассоциация арендодателей жилья заявила, что «неопределенность относительно предлагаемых налоговых и нормативных изменений заставляет многих арендодателей рассматривать возможность ухода с рынка». Спрос на частное арендное жилье продолжает расти, что приводит к увеличению расходов для арендаторов и ограничивает выбор.

По данным Управления национальной статистики (ONS), в 2024 году арендная плата 2,7 млн ​​арендаторов частного жилья в Лондоне выросла на 11,5%. Это самый большой рост в Англии. Потребность в жилье и стоимость его строительства в Лондоне выше, чем где-либо еще в стране.

Согласно статистике, списки очередников на социальное жилье в Лондоне достигли 10-летнего максимума. В 2024 году в списках ожидания социального жилья в 32 районах столицы находилось 336 тыс. 366 домохозяйств.

Это самый высокий показатель за более чем десятилетие, с 2014 года рост составил 32%, предыдущий рекорд был установлен в 2013 году и составлял 344 тыс. 294 человека.

Сергей КИРИК

Фото из открытых интернет-источников