Количество проданных пустующих жилых домов в Беларуси выросло за первый квартал 2025 года

В телеграм-канале ведомства отмечается, что за январь-март 2025 г. года почти 1100 домов, внесенных в реестр пустующего жилья, нашли своих хозяев. Эта цифра на 34% выше по сравнению с уровнем продаж ветхих домов в 1-м квартале 2024 года.

Вместе с жилыми домами в хозяйственный оборот вовлечено и 247 га земли. Это на 38% больше нежели было год назад.

В Госкомиммуществе поделились планами на 2025 г. Найти собственников намерены для 5,5 тыс. пустующих домов, а в хозяйственный оборот вернуть около 1180 га земли.

– С учетом проведения Года благоустройства в сравнении с 2024 годом плановые показатели увеличены на четверть, – констатировали в комитете.

Напомним, что белорусы, а также иностранные граждане могут купить домик в деревне всего за 1 базовую величину. Такая возможность жителям страны предоставлена в рамках Указа №116 «Об отчуждении жилых домов в сельской местности и совершенствовании работы с пустующими домами».

Главная цель – упрощение покупки жилья на селе и вовлечение в хозяйственный оборот пустующих домов и заброшенных земельных участков.

Механизм этой сделки довольно прозрачный. Купить пустующий дом можно через аукцион либо без его проведения, а также в формате электронных торгов.

Вначале гражданину нужно ознакомиться с Единым реестром пустующих домов, который создан в стране, и выбрать подходящий для покупки объект. В реестре можно изучить характеристики строения (состояние и возраст), в онлайн-режиме увидеть его положение на местности с помощью публичной кадастровой карты. Здесь же указаны сведения о бесхозном и ветхом жилье, выставленном на продажу через аукцион и без него.

Для приобретения понравившегося пустующего дома в деревне нужно обратиться в местный исполнительный комитет того района или города, где находится эта недвижимость.

Если дом продается с аукциона, то есть шанс купить строение за 1 базовую величину. Начальную цену лота выставляют с рыночной стоимостью – сумму определят организация по государственной регистрации. Если аукцион не состоялся, то торги проводят повторно и постепенно снижают цену: сначала на 50%, затем – на 80% и до 1 базовой.

К слову, облисполкомы наделены правом определения населенных пунктов, на территории которых с учетом интересов государства и местной специфики экономики региона пустующее жилье можно продавать без аукционов за одну базовую либо в формате торгов с начальной стоимостью в одну базовую величину.

Но согласно указу без аукциона пустующий дом нельзя купить в Минске и областных центра.

Покупателю пустующего дома могут предоставить рассрочку платежа на 3 года равными частями без индексации. Купленное ветхое жилье гражданин обязан привести в порядок в течение года.

Анжела ЛЮДЫНО

Фото Александра ПОБАТА