Один дома: адвокат объяснил, можно ли сдавать квартиру несовершеннолетнему

Как рассказал адвокат минской специализированной юридической консультации «Экономика Имущество Инвестиции» Евгений Невидович, законодательство Беларуси не запрещает подросткам жить отдельно. Статья 185 Кодекса о браке и семье прямо разрешает лицам в возрасте от 14 до 18 лет самостоятельно проживать.

Однако здесь есть три важных «но», которые превращают идею из рискованной в легальную:

• нужно письменное согласие законных представителей подростка. Родители или официальные опекуны должны дать свое согласие на то, что ребенок будет жить отдельно. Без их разрешения сделка аренды может быть признана недействительной;
• родительский контроль. Переложить всю ответственность на плечи подростка не получится. Мама и папа обязаны контролировать его быт и поведение, даже на расстоянии. Это значит, что они несут субсидиарную ответственность за любые происшествия;
• материальное обеспечение. Согласно закону, родители обязаны содержать своих детей до совершеннолетия. Следовательно, оплачивать аренду, коммунальные услуги и питание отдельно живущего учащегося или студента должны именно они, а не сам ребенок (если у него нет официального дохода).

Адвокат резюмирует: при соблюдении этих условий несовершеннолетний вполне может легально жить один в съемной квартире, в том числе в другом городе, как во время учебы, так и на каникулах.

Отметим, что традиционный способ размещения студентов – общежития. В фонде белорусских вузов насчитывается порядка 91 тысячи мест для размещения студентов. Стоимость проживания там демократичная – от 20 до 50 рублей в месяц в зависимости от комфортности условий. Заселение в общежития в этом году планируется с 20 августа, и график каждый вуз устанавливает самостоятельно.

Подготовила Анжела ЛЮДЫНО

Фото из архива редакции, носит иллюстративный характер