Сухие и влажные уборки подъездов. Разбираемся в нормативах со специалистом

В последние годы объем сухих и влажных уборок подъездов определяла подрядная организация (ЖЭУ или частная компания, которая выиграла торги) по согласованию с заказчиком – ЖХК района. При этом учитывали площадь вспомогательных помещений, количество этажей в здании и жильцов, наличие доступа к квартирным тамбурам (они тоже считаются вспомогательными площадями, но часто жильцы закрывают их на ключ, ограничивая вход посторонним, в таком случае тамбуры убирать не будут).

Выходит, что при едином тарифе в разных домах себестоимость уборок отличается. Например, в малоэтажке достаточно 8 сухих и 2 влажные уборок в месяц, а в высотке – минимум 1 сухая и 1 влажная. К тому же с января 2020 года ежедневно убирали мусор на первых этажах.

После вступления в силу постановления Министерства жилищно-коммунального хозяйства от 12 июня 2020 года № 7 подход изменился. В документе оговорен минимальный объем уборок: сухая первых этажей – 2 раза в неделю, всего подъезда в домах без лифтов – 1 раз в неделю, в домах с лифтами – 2 раза в месяц; влажная в домах без лифтов и при их наличии – 2 и 1 раз в месяц соответственно.

К тому же предусмотрено, что мыть кабины лифтов следует 1 раз в месяц. Проводить важную уборку стен, дверей, плафонов, отопительных приборов, обметать пыль с потолка, а также убирать подвалы, чердаки, технические помещения, мыть окна  рекомендовано не менее 1 раза в год. Очищать доску объявлений нужно 1 раз в неделю, по мере необходимости осуществлять дезинфекцию, дезинсекцию и дератизацию.

По словам заместителя гендиректора по благоустройству, санитарному содержанию жилищного фонда и работе с населением Минского городского жилищного хозяйства Анастасии Воробьевой, постановлением Министерства ЖКХ утвержден минимум уборок для обслуживающих организаций. Когда достаточно финансов и кадров, убирать вспомогательные помещения можно чаще. В основном увеличение числа уборок подъездов актуально для 2- и 5-этажных домов.

О тарифах на уборку вспомогательных помещений портал 1prof.by ранее рассказывал.

Подготовила Анжела ЛЮДЫНО

Фото Виталия ГИЛЯ