В Минске растет средняя стоимость квадратного метра жилья

По информации, которую предоставило Национальное кадастровое агентство Госкомимущества, с начала года в столице наметился рост стоимости квадратного метра жилья.

«Мы связываем это с увеличением спроса. Только в прошлом месяце было заключено более 1,1 тысячи договоров купли-продажи, и это без учета продажи долей и комнат. Для сравнения: в январе 2018 года таких сделок было на 18% меньше», – прокомментировали в Госкомимуществе. 

В мае рост снова продолжился, сейчас один квадратный метр в среднем стоит 2,47 тыс. белорусских рублей. Таким образом, прирост к январю 2018 года составил 6,5%, а за год цена «квадрата» выросла на 19%.

«Всего на покупку квартир в прошлом месяце было потрачено более 153 миллионов рублей. Однако люди чаще покупали жилье на вторичном рынке, поэтому доля продаж квартир в новостройках в апреле по сравнению с январем сократилась на 41%», – поделились информацией специалисты Госкомимущества.

По их данным, у белорусов также возрос спрос на кредиты для покупки жилья в ипотеку. С помощью займа в апреле была куплена 31 квартира, что составило 2,7% от общего числа сделок.

«Для минчан со среднестатистическими доходами жилье по-прежнему остается недоступным, – поделились своим мнением эксперты группы компаний «Твоя столица». –  Конечно, на него можно попробовать накопить, но это займет 15−20 лет, и лишь в том случае, если сам живешь с родителями, здоров, экономен и не хочешь заводить детей. Как только хоть один из пунктов нарушается, шансы собрать на квартиру падают».

Поэтому сегодня молодые люди живут с надеждой на помощь родственников и на поддержку государства.

«Ситуацию можно исправить, причем за ближайшие 6−7 лет, – уверены эксперты. – Правда, для этого необходимо ввести ипотеку под 1–3% годовых, как в Европе. Наши банки вряд ли на это пойдут, так как деньги в Беларуси очень дорогие, а рынок – высокорисковый. Если Европа за последние 10 лет пережила один кризис, Беларусь – крупных три».

Подготовила Виктория ЯКИМОВА