Когда расстаются законные супруги, не заключавшие брачный договор, их доли в совместно нажитом имуществе признаются равными. При этом не имеет значения, на кого из партнеров оформлены приобретения и кто вносил денежные средства. А вот сожители не могут требовать раздела даже совместно нажитой собственности, так как юридически являются посторонними друг другу людьми.
Кстати, в Украине совместно проживающих мужчину и женщину, имеющих семейные отношения, считают семьей, независимо от того, оформляли они свой союз или нет. В нашей стране все иначе. Светлана Кучинская говорит, что многие пары, не зарегистрировавшие отношения, в случае разрыва рассчитывают на порядочность партнера. Однако надежды на справедливый раздел совместно нажитого имущества редко оправдываются, подчеркивает собеседница.
Психологи сходятся во мнении, что большинство мужчин, живущих в гражданском браке, считают себя холостыми. А вот женщины, наоборот, крайне редко относят себя к свободным.
Случай из практики № 1
Мужчина приобрел квартиру, в которой позже начал проживать с девушкой. Естественно, они сделали ремонт, приобрели мебель, бытовую технику. Примерно через год эйфория от отношений прошла: мужчина встретил другую женщину, а с прежней решил расстаться. Бывшая возлюбленная попросила компенсировать часть расходов на ремонт и приобретение имущества, но партнер всего-навсего забрал у нее ключи от жилья.
– Девушке порекомендовали обратиться в суд исковым заявлением. Но она этого так и не сделала. В подобных ситуациях ничего не дает и заявление в правоохранительные органы, – поясняет нотариус. – Проживая в незарегистрированном браке, люди не думают, что им придется что-то делить. А общее имущество появляется: начиная с постельного белья, посуды, заканчивая автомобилями, квартирами и земельными участками. В гражданском браке оно принадлежит тому, на кого оформлено или зарегистрировано.
Случай из практики № 2
Партнеры решились на гражданский брак, поскольку уже имели неудачный опыт семейной жизни. После 2 лет совместного проживания на съемной квартире они решили приобрести собственные «квадраты» на общие деньги. Мужчина продал автомобиль, подаренный родителями, а женщина – дачу, доставшуюся в наследство.
– Естественно, никаких расписок у этой пары не было – в конфетно-букетный период их мало кто берет, – рассказывает Светлана Кучинская. – Квартиру оформили на мужчину. А через 1,5 года пара рассталась. В итоге оказалось, что женщина никаких прав на жилье не имеет. Более того, квартира формально считалась совместно нажитым имуществом партнера и его первой официальной супруги, с которой он не удосужился оформить развод.
Добровольно уладить конфликт мужчина не захотел, поэтому бывшей сожительнице пришлось обратиться в суд. Вложение денег в приобретение недвижимости она смогла подтвердить документами, а суд признал, что официальная жена ее партнера не может претендовать на квартиру.
Но подобные ситуации, по словам нотариуса, не всегда заканчиваются благополучно. Жилье, приобретенное на общие средства и зарегистрированное на одного из сожителей, чаше всего остается в его собственности даже после многочисленных разбирательств и судебных тяжб.
Случай из практики № 3
Предупредить конфликты в случае расставания поможет оформление совместно купленной квартиры сразу на обоих сожителей: свою долю каждый сможет свободно продать с соблюдением преимущественного права покупки, а также распорядиться ею иным образом.
– Грамотное поведение пары, живущей гражданским браком, при расставании решает целый комплекс проблем правового характера. Несмотря на отсутствие защиты интересов сожителей в Кодексе о браке и семье, юридически верно можно выстроить отношения. Так, покупку нужно оформлять на двоих. При регистрации перехода права собственности каждому из партнеров выдадут свидетельство о государственной регистрации права собственности на долю. В данном случае не будет иметь значения, на чьи деньги приобретена недвижимость, – владельцами станут оба.
В ХХ веке гражданским браком называли отношения, оформленные в соответствующих органах, но без участия церкви. Сегодня словосочетание получило новое значение, которое подразумевает не оформленный официально союз мужчины и женщины.
О чем нужно знать, проживая гражданским браком
Нотариус советует
Подготовила Ольга КОЖЕВНИКОВА
Фото из открытых интернет-источников