В Беларуси усовершенствовали порядок ценообразования в строительстве

Документом установлено, что при формировании сметной стоимости конкретных объектов строительства вместо единого прогнозного индекса цен будут использоваться дифференцированные индексы стоимости по различным статьям затрат (строительно-монтажные работы, оборудование, прочие затраты).

В целях обеспечения единых подходов такой порядок распространяется на работы по капитальному и текущему ремонту, а также на работы по технической модернизации.

Применение отдельных прогнозных индексов даст возможность более объективно определять стоимость затрат при возведении объектов и отражать реальные результаты работы строительного комплекса.

Напомним, что в последний год бизнес в Беларуси все чаще сталкивается с госрегулированием цен. Если раньше такие ограничения касались небольшой группы продовольственных и непродовольственных товаров, то сейчас на определенные позиции стройматериалов, которые реализуются в розничной торговле, также действует регулирование цен согласно постановлению №713.

Минстройархитектуры установило предельную рентабельность для производителей и максимальные надбавки для импортеров и оптовых продавцов лесо- и пиломатериалов для строительства жилых домов в сельской местности. Предел не может превышать 5%.

Что касается перечня регулируемых стройтоваров, то в него попали те, которые производятся или же ввозятся и продаются на внутреннем рынке индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами (помимо тех, кто осуществляет розничную торговлю), и применяются при строительстве и производстве строительных материалов.

Изначально в список внесли более 40 наименований: необработанная древесина; гравий; галька; щебень или камень дробленый, используемый в качестве заполнителя бетона, балластного слоя автомобильных и железных дорог и для аналогичных целей; битум и асфальт природные; битумы твердые и горные породы, содержащие асфальтовый битум; древесина и изделия из нее, краски, лаки, покрытия для пола, стен и потолка, двери, окна, рамы из пластмасс, линолеум и покрытия напольные непластмассовые; кирпичи, плитки и строительные изделия из обожженной глины, растворы и смеси строительные, алюминий и другое. В январе 2023 года в этот перечень добавили вуали, сети, рогожи, матрасы, картон и прочие изделия из стекловолокна (кроме стеклотканей).

В целях стабилизации ценовой ситуации в строительной отрасли цены на строительные товары будут регулироваться до 1 января 2024 года.

Подготовила Анжела ЛЮДЫНО

Фото Виталия ГИЛЯ, носит иллюстративный характер