Наверх

Самый дешевый «квадрат»: эксперты сравнили цены на жилье в Минске и столицах соседних стран

14 декабря 2023

Спрос на недвижимость в Минске в ноябре оставался на высоком уровне, хоть и несколько спал по сравнению с октябрем. Вместе со спросом слегка снизилась и стоимость квадратного метра жилья в белорусской столице, сообщает Realt.

Общее число сделок купли-продажи жилья в ноябре достигло 1 690. Это на 4,6% ниже, чем в октябре, но пока обработаны не все данные по ноябрю, отметили в издании. В ближайшее время цифра может вырасти.

Впрочем, спрос в ноябре всё равно оставался высоким. Любопытно, что в этом месяце стали чаще покупать двухкомнатные квартиры. Сделки с ними составили 36% от числа всех исполненных договоров. Что касается однокомнатных, то хоть спрос и снизился, но сделки с ними по-прежнему в лидерах (39% от общего числа).

Покупатели предпочитают вторичное жилье. Сделки с квартирами в новых домах составили всего 6% от общего числа.

Среди популярных районов – Центральный, Октябрьский и Московский. Реже квартиры брали в Партизанском и Советском.

Сколько стоит жилье в Минске

По данным Realt, жилье в столице несколько подешевело. Средняя цена предложения квадратного метра упала на 2,3%, до 1 345 долларов (4 250,2 рубля по курсу Нацбанка на 14.12.2023). Впрочем, как отмечает издание, указанная цена «подвержена влиянию объявлений о продаже квартир в отдельных новостройках». Без учета этих объявлений, цена предложения оказалась выше – 1 536 долларов (4 853,76 рубля).

Самой дорогой покупкой ноября оказалась квартира в доме «Парус» по Кальварийской, 16. За жилье общей площадью 161,2 м² покупатели выложили 626 тыс. долларов (1 978 160 рублей).

Сколько стоит жилье в других странах

Также Realt сравнил цены на жилье в Минске с ценами в крупных городах соседних стран. Как оказалось, из всех столиц региона в белорусской самый дешевый квадратный метр. Для сравнения:

  • Санкт-Петербург – 2 196 долларов за 1 кв. м;
  • Вильнюс – 2 764 доллара;
  • Москва – 2 967 долларов;
  • Варшава – 3 999 долларов.

Больше всего подорожало жилье в российской столице – на 9,5%.

Подготовил Никита ГРЕБЕННИКОВ

Фото Александра ПОБАТА

Лента новостей
Слушать радио
Новое радио Народное радио
Лента новостей
16 апреля 2024 15 апреля 2024 14 апреля 2024 13 апреля 2024 12 апреля 2024
Все новости