Самый дешевый «квадрат»: эксперты сравнили цены на жилье в Минске и столицах соседних стран

Общее число сделок купли-продажи жилья в ноябре достигло 1 690. Это на 4,6% ниже, чем в октябре, но пока обработаны не все данные по ноябрю, отметили в издании. В ближайшее время цифра может вырасти.

Впрочем, спрос в ноябре всё равно оставался высоким. Любопытно, что в этом месяце стали чаще покупать двухкомнатные квартиры. Сделки с ними составили 36% от числа всех исполненных договоров. Что касается однокомнатных, то хоть спрос и снизился, но сделки с ними по-прежнему в лидерах (39% от общего числа).

Покупатели предпочитают вторичное жилье. Сделки с квартирами в новых домах составили всего 6% от общего числа.

Среди популярных районов – Центральный, Октябрьский и Московский. Реже квартиры брали в Партизанском и Советском.

Сколько стоит жилье в Минске

По данным Realt, жилье в столице несколько подешевело. Средняя цена предложения квадратного метра упала на 2,3%, до 1 345 долларов (4 250,2 рубля по курсу Нацбанка на 14.12.2023). Впрочем, как отмечает издание, указанная цена «подвержена влиянию объявлений о продаже квартир в отдельных новостройках». Без учета этих объявлений, цена предложения оказалась выше – 1 536 долларов (4 853,76 рубля).

Самой дорогой покупкой ноября оказалась квартира в доме «Парус» по Кальварийской, 16. За жилье общей площадью 161,2 м² покупатели выложили 626 тыс. долларов (1 978 160 рублей).

Сколько стоит жилье в других странах

Также Realt сравнил цены на жилье в Минске с ценами в крупных городах соседних стран. Как оказалось, из всех столиц региона в белорусской самый дешевый квадратный метр. Для сравнения:

• Санкт-Петербург – 2 196 долларов за 1 кв. м;
• Вильнюс – 2 764 доллара;
• Москва – 2 967 долларов;
• Варшава – 3 999 долларов.

Больше всего подорожало жилье в российской столице – на 9,5%.

Подготовил Никита ГРЕБЕННИКОВ

Фото Александра ПОБАТА