Наверх

Альтернатива «своим» метрам: арендное жилье в Гродно становится все более востребованным

17 декабря 2020

В областном центре статус арендных имеют порядка 3 тысяч квартир. В уходящем году среди горожан распределили около 280, причем почти половину – в новостройках. 1prof.by разобрался, кто имеет право на получение арендного жилья и в какую сумму оно обойдется.

– Ежемесячно на сайте горисполкома размещаем информацию о наличии 10-15 арендных квартир. Это как абсолютно новое жилье, так и вторичное, которое освободили прежние наниматели: кто-то построился, кто-то переехал, а кого-то, бывает и такое, выселили за неуплату коммунальных услуг, – отмечает начальник отдела ЖКХ Гродненского горисполкома Александр Хоменя. – Если в квартире требуется ремонт, его делает прежний жилец. Либо, если тот отказывается, необходимые работы выполняет ЖЭС и через суд взыскивает потраченную сумму. В любом случае новый арендатор въезжает в готовую к проживанию квартиру, в которую остается только приобрести мебель.

Более половины арендного жилья по законодательству распределяется среди тех, кто стоит на очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий. Чтобы получить желанные «метры», нужно обратиться в администрацию своего района и написать соответствующее заявление. Обычно на одну квартиру, по словам собеседника, претендуют сразу 10-20 человек. И такой ажиотаж понятен: квадратный метр арендного жилья в Гродно стоит всего 3,24 рубля. Если в квартире отсутствует какой-то вид инженерной системы, например, нет горячей воды или предусмотрено только печное отопление, сумма уменьшается на 10% за каждое «неудобство». В среднем за однокомнатную платят порядка 130 рублей в месяц плюс коммунальные, за двухкомнатную – около 180, трехкомнатную – свыше 200.

– Особым спросом пользуются квартиры небольшой площади. Во-первых, ниже стоимость аренды, а во-вторых, если на одного человека получается не более 15 метров, наниматель остается на очереди нуждающихся. Семьи из трех человек охотно берут однокомнатные или двухкомнатные квартиры до 45 метров, а пары с двумя детьми – до 60 метров, – обращает внимание Александр Хоменя. – Поскольку желающих много, арендное жилье получает тот, кто дольше стоит на очереди. Договор заключается на 5 лет и, если нет проблем с оплатой, продлевается на такой же срок. Бывает, на квартиры в старых домах нет претендентов из числа очередников, тогда заявление может написать любой человек.

30% арендного жилья в областном центре отведено для тех, кто в связи с характером трудовых отношений имеет право на его первоочередное получение. К примеру, такой льготой могут воспользоваться молодые и приглашенные специалисты, работники бюджетной сферы – учителя, медики, работники культуры. Немаловажно, что эти квартиросъемщики оплачивают арендное жилье по понижающему коэффициенту 0,1. То есть, если обычно однокомнатная квартира обходится в 130 рублей в месяц, то для льготника сумма аренды составит всего 13 рублей.

– Выделение квартир представителям льготных категорий происходит по заявлению гражданина на основании ходатайства организации, в которой тот работает. Все необходимые документы в данном случае принимает горисполком. Срок аренды равен периоду трудовых отношений: как только работник увольняется, организация нас информирует и договор считается утратившим силу, – поясняет Александр Хоменя.

Сейчас на сайте Гродненского горисполкома размещена информация о трех свободных арендных квартирах в Октябрьском и Ленинском районах. Указаны точные адреса, количество комнат и площадь, время постройки дома, плата за пользование. Заявление на их предоставление принимаются в течение двух недель (кому-то повезет начать новый год в новом жилье!). А в 2021-м в Гродно появится еще один арендный дом в новом микрорайоне Грандичи.

Елена КАЯЧ

Фото Виталия ГИЛЯ

Лента новостей
Слушать радио
Новое радио Народное радио
Лента новостей
14 июля 2024 13 июля 2024 12 июля 2024 11 июля 2024 10 июля 2024 9 июля 2024
Все новости