Жилья для людей с низкими доходами в Германии становится все меньше

Коалиционное правительство Германии ранее объявило о своем намерении предоставлять по 100 000 новых единиц социального жилья каждый год, однако планы так и не были осуществлены, сообщает портал Tagesschau.

Социальное жилье, или «Sozialwohnungen» – это дома, субсидируемые властями ФРГ, которые играют решающую роль в предоставлении доступного жилья людям с низкими доходами.

В прошлом году количество таких единиц жилья в Германии снова сократилось. На конец 2022 г. по всей стране насчитывалось около 1,088 млн квартир для людей с низкими доходами, что примерно на 14 тыс. меньше, чем в 2021 г.

Ситуация сильно различается между федеральными землями

В прошлом году в Гессене произошло заметное увеличение почти на 1 700 единиц социального жилья, в результате чего их общее количество достигло 82 172. В Гамбурге также наблюдалась положительная тенденция: количество единиц социального жилья выросло чуть более чем на 600 и достигло 81 006 после снижения в предыдущие годы.

Сокращение социального жилья в последние десятилетия

Количество единиц социального жилья сокращается в течение многих лет. Несколько десятилетий назад было почти 4 млн единиц социального жилья, в 2010 г. – всё еще около 1,66 млн, а в 2020 г. – всего 1,13 млн. Арендная плата за социальное жилье регулируется государством. Снять социальную квартиру могут люди с низким доходом, имеющие разрешение на пребывании в Германии или вид на жительство, в том числе и беженцы, получающие социальное пособие. Государство оплачивает аренду социальной квартиры и коммунальные услуги за исключением электроэнергии и телефона.

У профсоюзов своя позиция

Член правления Федерации профсоюзов Германии Штефан Кёрцель сказал: «Исторический низкий уровень социального жилья должен стать тревожным сигналом для федерального правительства».

Профсоюзный деятель призвал федеральное правительство выкупить землю, чтобы продать ее муниципалитетам под социальное жилье по сниженной цене. Затем понадобится программа строительства, необходимо увеличить субсидии на новые здания, установить «реалистичные» стандарты эффективности и ввести льготы по налогу на передачу земли.

Высокая арендная плата в крупных городах ввергает всё больше людей в бедственное положение. Более 11 млн домохозяйств-арендаторов в Германии имеют право на социальное жилье. Однако доступно оно лишь каждому десятому имеющему такое право.

Сергей КИРИК

Фото из открытых интернет-источников